建设工程企业资质审批流程及常见问题详解

建设工程企业资质审批流程及常见问题详解

住房城乡建设部负责审批建设工程企业资质审批的基本流程是：

企业申报→省级住房城乡建设主管部门或有关中央企业初审→住房城乡建设部办公厅受理办接受申报材料→住房城乡建设部建筑市场监管司组织异地业绩核查→专家审查→公示审查意见→公告审批结果。                                                              

公示意见不同意企业资质申请事项的，企业可以在规定时限内针对公示意见向原初审部门提交陈述材料，逾期未提出陈述材料的，视为企业对公示意见无疑义，且资质许可机关不再接受任何补充材料。

     常见问题：  （一）、不能认定为企业业绩的工程

1、满足多项技术指标的单位工程，只作为一项指标考核。

《建筑业企业资质标准》中分别考核累计和单项技术指标的，同一工程业绩可同时考核，但铁路方面资质除外。

2、《建筑业企业资质标准》中业绩要求的“n类中的x类”必须分别满足，不能相互替代。

例如，建筑工程一级资质标准，要求企业完成“4类中的2类以上工程”，是指企业完成的工程中高度、层数、单体面积、跨度等4类考核指标中至少应满足2类，否则即为业绩不达标。

3、企业申请多个类别资质的，工程业绩应当分别满足各类别资质标准条件。

4、企业以施工总承包方式承接的工程，不论该工程是否实行分包，均可作为其施工总承包业绩考核。

5、申请专业承包资质的，以企业依法单独承接的专业工程业绩考核。

（二）、设计、图纸问题

1、项目未提供图纸

2、工程立面图纸不清晰，且未能反映项目为单体建筑

3、项目图纸无设计单位出图章、设计人员注册执业印章

4、工程提供图纸未能反映考核指标

5、图纸中设计单位出图章有效期、图纸设计人员注册执业印章有效期和图纸出图日期不符，非有效图纸

6、图纸设计人员注册执业印章存疑

7、设计部分不予认定

（三）、合同、文件问题

1、工程中标单位非申报单位

2、工程中标日期晚于合同签订日期

4、没有工程合同专用条款

5、合同签订日期早于直接发包情况报告书签发日期

6、单位工程质量竣工验收记录及竣工验收备案表中无竣工验收日期，不予认定

7、竣工验收备案表中印章不清晰，不予认定

（四）、项目负责人问题

1、项目负责人非建筑工程专业

2、项目负责人在任职时非一级注册建造师，属超范围执业

3、项目负责人超二级建造师执业范围执业

4、项目负责人未注册在申报单位

5.项目负责人在开工后变更注册至另一单位

6、中标通知书中的项目负责人与合同中不一致

7、一级注册建造师证书取得日期晚于项目中标日期

8、项目负责人个人业绩不达标

（五）、人员、设备问题

1、一级注册建造师重复注册

2、机械设备不达标

3、提供的设备购置发票不清晰，未能反映设备名称及技术指标，不予认定